仲量联行当天发布的一季度“中国40城办公楼市集指数”高慢，一季度，寰宇40个主要城市办公楼市集净吸纳总量为81.4万浩繁米，其中20个要点城市（含一线）办公楼市集净吸纳总量为62.7万浩繁米，环比减少19.0%买球·(中国)APP官方网站，同比则大幅高潮34.4%，标明市集果决处于设立区间，低房钱环境中流动性赢得一定开释。
一季度“中国40城办公楼市集指数”高慢，排行前10的城市中，指数延续下跌趋势。一线城市指数的环比降幅在0.5%—3.4%之间。其中北京和广州录得2022年一季度以来最大降幅，但由于广州市集的房钱降幅较低，其指数波动略小。在南京市集，升级搬迁和扩租成为主要需求起首，其指数环比小幅上升0.5%。一季度前10城市无排行变化。
排行11—20的城市中，指数弘扬相对踏实，仅4个城市指数环比微涨。在西安市集，基建表情投资股东建筑工程类企业需求开释，且以旧址膨胀、提档升级为主，股东其指数踏实上升；昆明的传统教师机组成交与带看量呈上升趋势，带来市集稳妥去化，指数排行不息上升至第18位。
排行21—40的城市中，指数呈现小幅走弱，仅6个城市指数环比微涨。海口的快速设立及政府提供的调换计谋逐步落地，带动当地办公楼市集需求稳妥开释，一季度指数上升0.4%，排行上升至第21位；在合肥市集，400—500浩繁米中型面积段的租出需求相对活跃，市集空置率保管在24%，其主要需求运转来悛改兴金融、第三方办公运营商等企业。同期，全市房钱降幅收窄，股东其指数排行上升至第27位。
呈文高慢，一季度，40个主要城市的甲级办公楼市集平均房钱为84元/浩繁米/月，均录得0.4%—6.6%不同经由的环比降幅，房钱仍在寻底中。不同城市间，径直降价和放宽商务条目在业主的租出策略中交替出现。如今业主对市集基本面走弱已有充分预期，对通过房钱铩羽来确保现款流踏实性的意愿多量增强。佃户上风市集利好搬迁升级需求，部分新近落成的表情将凭借高品性的硬件、工作以及纯确凿租约条件招引来自熟习标杆表情中的佃户，带动非甲级楼宇的佃户升级迁入；有条件的佃户则可磋议从中枢生意区邻近升级搬迁至更具中枢生意区“质价比”的表情内。
呈文指出，金融、科技、专科工作仍为拉动寰宇办公楼市集需求膨胀的“三驾马车”。在专科工作规模，律所延续了客岁的膨胀趋势，成为甲级办公楼市集主要需求运转。传统教师、在线教师、留学磋商等细分规模弘扬强劲，在包括广州、成皆、南京、武汉、西安、昆明等在内的多个省会城市录得成交。第三方办公品牌运营商处在品牌轮流周期内，由于市集房钱遥远处于下行通谈，起初参加市集的第三方办公运营商因盈利空间缩小出现退租；同期，一些土产货色牌运营商从头锚订价钱区间后，以更合理的品牌定位抄底膨胀。在金融规模，除传统金融行业外，小额贷款公司在重庆、合肥等城市展现出活跃的新设需求。在科技互联网规模，直播电商公司收拢廉价窗口，新一轮需求表现，在海口、长春、南昌、贵阳等城市逆势增长。
瞻望2024年，仲量联行中国区磋商部办公楼市集稳妥东谈主暨华北区磋商部稳妥东谈主米阳默示，跟着一系列影响中国经济宏不雅基本面的要紧风险逐步出清，在“稳中求进”“先立后破”的想路下，更多稳增长计谋将进一步细化和落实，运转社会预期角落改善。在办公楼市集，履历了一轮竣工的市集周期后，业主们正逐步弥合市集信息和施行缺口，以快速的策略拯救打法市集感知，将极地面裁汰企业等结尾使用者的磋商性本钱买球·(中国)APP官方网站，对改善营商环境和激励市集活力产生积极影响，从而增强全社会风险承受智商和改变精神，提振发展信心。